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VERMIETET:Repräsentative Kanzleiräume für Steuerberater-usw.- in einem modernen Dienstleistungsgebäude in N.-Boxdorf

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VERMIETET:Repräsentative Kanzleiräume für Steuerberater-usw.- in einem modernen Dienstleistungsgebäude in N.-Boxdorf



Stadt/ Ort:      Nürnberg
Wohnfläche:      114 m²
Kategorie:      Zur Miete
ObjektID:     

77

Titel:     

VERMIETET:Repräsentative Kanzleiräume für Steuerberater-usw.- in einem modernen Dienstleistungsgebäude in N.-Boxdorf

PLZ:      90427
Stadt/ Ort:      Nürnberg
Land:     

Deutschland

Kategorie:      Zur Miete
Gebiet:     

Wohngebiet

Objektart:     

Gewerbe

Kaltmiete:     

1.060,00 EUR

Nebenkosten:      200,00 EUR
Heizkosten in     
Nebenkosten enthalten:     


ja

Heizungsart:     

Zentralheizung Gas

Etagenanzahl:      2
Baujahr:      2003
Bezugsfrei ab:     

01.08.2018

Wohnfläche:      114 m²
Balkon/Terasse:      nein
Garten:      nein
Gäste-WC:      nein
Einbauküche:      nein
Keller:      nein
Aufzug:      nein
Barrierefrei:     

nein

Garage/Stellplatz:      2
Mietpreis:     

40,00 EUR/Monat

Objektzustand:      gepflegt
Energieausweistyp:      Endenergiebedarf
Kennwert:     

67,6 kWh/(m²*a)

Kaution oder     
Genossenschaftsanteile:     

3.000,00

Provision/     
Provisionshöhe:     


3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.

PDF-Dokument:     


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Beschreibung:      STEUERBERATER GESUCHT FÜR

MODERNES KOMPETENZ- UND

DIENSTLEISTUNGSZENTRUM:

-ALLES UNTER EINEM DACH-

-NETZWERK INKLUSIVE-

Das moderne und äusserst repräsenta-
tive Wohn-und Geschäftshaus wurde
2003 in zentraler Lage von Nürnberg-
Boxdorf erbaut.
Insgesamt befinden sich 2 exklusive
Penthousewohnungen, 2 Büroeinheiten
in der Vermietung und als Schwerpunkt
ein großer Versicherungsmakler in diesem Komplex.
In den Räumlichkeiten vom 1. Obergeschoss befinden sich ein Immobilienmaklerbüro und ein Verkaufsbüro.

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss,
wurde bereits als Steuerkanzlei und Unternehmensberatung
genutzt und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
-großzügiger Empfangsbereich
-2 separate Büroräume
-Besprechungsraum
-WC für Damen und Herren
-Teeküche mit Abstellraum
-2 Aussenstellplätze.

Mietpreise per Monat:
Büro: 1.060,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung inklusive
Heizung: 200,00 € zzgl. 19 % MwSt.
1 Stellplatz: a. 20,00 € zzgl. 19 % MwSt.
1 Carport a. 40,,00 € zzgl. 19 % MwSt.
........................................................
Gesamtmiete netto: 1.320,00 €
zzgl. 19 % MwSt.: 250,80 €
______________________________
Gesamtmiete brutto: 1.570,80 €
Ausstattung:      -Fussbodenheizung in allen Räumen
-Aussenrollos an allen Fenstern, elek-
-trisch bedienbar.
-Kabelkanäle im Brüstungsbereich
-Beleuchtung nach Arbeitsstättenver-
-ordnung vorhanden.
-helle Büroräume durch eine Ausrich-
-tung nach Süden.
-Büroräume mit Granitfliesen bzw.
-hochwertigen Teppichboden ausge-
-legt.
-Treppenhaus mit Granitbelag und
-Edelstahlgeländer.
-Winterdienst und Hausmeistertätig-
-keiten werden von externen Dienst-
-leister ausgeführt.
-sehr gepflegte und ansprechend ge-
-staltete Außenanlagen
-usw.
Lage:      Inmitten des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt der Stadtteil: Nürnberg-Boxdorf.
Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt).
Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/ Universitäten, Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A 3 (Frankfurt- München) und die Stadtautobahn A 73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In diesem Stadtteil befinden sich 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Apotheke, Poststelle, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Friseur, diverse Gaststätten, Pension, usw. Für Sport und Freizeitaktivitäten können der nahe gelegene Reichswald und die umliegenden Flurwege vom Nürnberger Knoblauchsland genutzt werden.
Sonstiges:      Sehr vieles ließe sich noch schreiben und beschreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr als 1000 Worte!!!
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses tolle Angebot geweckt zu haben und bitten Sie, Kontakt mit Herrn Manfred Eichhammer auf-
zunehmen.

BITTE VERWENDEN SIE FÜR DIE KONTAKTAUFNAHME DAS KONTAKTFOR-
MULAR IN DIESEM IMMOBILIENPORTAL, WELCHES SIE BITTE AUSGEFÜLLT PER EMAIL AN UNS VERSENDEN.

DANKE !!!

GEBEN SIE AUCH EINE TELEFONNUMMER
AN, UNTER DER WIR SIE TAGSÜBER KONTAKTIEREN KÖNNEN.

WIR WERDEN UNS DANN WEGEN EINER TERMINVEREINBARUNG BEI IHNEN MELDEN.

Alle Angaben basieren auf Erklärungen und
auf den vorliegenden Informationen des Ei-
gentümers bzw. dessen Bevollmächtigten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit über-
nehmen wir keine Haftung!
Schadensansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von
grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Ver-
halten, ausgeschlossen.
Eventuell beigefügte Grundrisspläne sind nicht zur Massentnahme geeignet.
Unsere Angebote sind unverbindlich und frei-
bleibend. Irrtum, Zwischen-/Verkauf/Ver-
mietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abge-
schlossene Vertrag.

Objektbilder
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