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Kaufen:RESERVIERT: Herrliches Baugrundstück mit Bestandshaus in Tegernheim

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RESERVIERT: Herrliches Baugrundstück mit Bestandshaus in Tegernheim



Stadt/ Ort:      Tegernheim
Kategorie:      Zum Verkauf
No location availible
ObjektID:     

135

Titel:     

RESERVIERT: Herrliches Baugrundstück mit Bestandshaus in Tegernheim

PLZ:      93105
Stadt/ Ort:      Tegernheim
Kategorie:      Zum Verkauf
Gebiet:     

Wohngebiet

Objektart:     

Grundstück

Preis:      650.000,00 EUR
Bezugsfrei ab:     

15.12.2018

Grundstücksfläche:     

973 m²

Balkon/Terasse:      nein
Garten:      nein
Gäste-WC:      nein
Einbauküche:      nein
Keller:      nein
Aufzug:      nein
Barrierefrei:     

nein


Provision/     
Provisionshöhe:     


3,57 % inklusive 19 % MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis

PDF-Dokument:     


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Beschreibung:      Das herrliche Baugrundstück liegt am östlichen
Ortrand von Tegernheim, in einer ruhigen und
grünen Lage und ist mit einem großen Einfa-
milienwohnhaus mit Einliegerwohnung bebaut.

Das Bestandshaus wurde im Jahr 1973 er-
richtet und kann entweder saniert oder abge-
rissen werden.

Laut schriftlicher Aussage des Bauamts von Tegernheim liegt für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vor und somit liegt das Grund-
stück im unbeplanten Innenbereich.
Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach § 34 BauGB und damit danach, ob sich ein Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Laut FNP handelt es sich um ein allgemeines
Wohngebiet. Eine Wohnnutzung wird sich also auf alle Fälle einfügen.
Eine konkrete Aussage, was auf diesem
Grundstück möglich ist, kann leider nicht ge-
geben werden, da immer im Einzelfall geprüft werden muss, ob sich das geplante Vorhaben einfügt.
Lage:      Die Stadtrandgemeinde Tegernheim liegt un-
mittelbar östlich von Regensburg und war im
Jahr 2017 der Heimatort von insgesamt
5.513 Einwohnern.
Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz der Welt-
kulturerbe-Stadt Regensburg angebunden.
Mit dem Auto erreichen Sie Regensburg in nur wenigen Minuten.
Tegernheim hat eine sehr gute Nahver-
sorgung mit allen infrastrukturellen Einrich-
tungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apo-
theke, Banken, Supermärkte, usw.
Im Ort gibt es Kindergärten, eine Kinder-
grippe, eine Grundschule, sowie eine eigene
Gemeindebücherei. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten und in der Stadt Regensburg vorhanden. Auch bietet Tegernheim mit seinem regen Vereinsleben und zahlreichen Veranstaltungen vielseitige
Freizeitmöglichkeiten und damit ein hohes
Maß an Lebensqualität.

Weiterführende Informationen erhalten Sie
im Internet unter:
www.tegernheim.de
Sonstiges:      :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
!!! Achtung:
Neue gesetzliche Änderung seit dem 13.06.2014 bezüglich dem Widerrufs-
recht!!!
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Damit wir Ihnen vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist weitere Informationen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren können, bitten wir Sie, den nachfolgenden Text zu kopieren und in Ihre Anfrage an uns einzufügen:

....................................................................................................
Getrennte Erklärungen des Verbrauchers
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357
Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
...........................................................................................................

Wir können daher aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen, vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, mit Ihnen keinen Besichtigungstermin abstimmen, bzw. Informationen an Sie weitergeben. Ferner können wir leider auch nicht garantieren, dass die Immobilie bis zum Ablauf der Frist noch zur Verfügung steht.
.................................................................................................................

Alle Angaben basieren auf Erklärungen und auf den vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. dessen Bevollmächtigten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung!
Schadensansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eventuell beigefügte Grundrisspläne sind nicht zur Massentnahme geeignet.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Zwischen-/Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

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BITTE VERWENDEN SIE FÜR DIE KONTAKTAUFNAHME DAS KONTAKTFORMULAR IN DIESEM IMMOBILIENPORTAL, WELCHES SIE BITTE VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLT MIT IHREM NAMEN, ADRESSE UND TELEFON-
NUMMER, PER EMAIL AN UNS VERSENDEN.

DANKE !!!

GEBEN SIE AUCH EINE TELEFONNUMMER
AN, UNTER DER WIR SIE TAGSÜBER KONTAKTIEREN KÖNNEN.

WIR WERDEN UNS DANN WEGEN EINER TERMINVEREINBARUNG BEI IHNEN MELDEN.
BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN AB, DA EINE
SCHRIFTLICHE ANFRAGE WEGEN DER GE-
SETZLICH VORGESCHRIEBENEN WIDERRUFS-
BELEHRUNG ZWINGEND NOTWENDIG IST!
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Objektbilder
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