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Mieten:VERMIETET ! : Tolle 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten- EBK.- Duplexparker in Cadolzburg

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VERMIETET ! : Tolle 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten- EBK.- Duplexparker in Cadolzburg



Stadt/ Ort:      Cadolzburg
Wohnfläche:      63,45 m²
Kategorie:      Zur Miete
No location availible
ObjektID:     

143

Titel:     

VERMIETET ! : Tolle 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten- EBK.- Duplexparker in Cadolzburg

PLZ:      90556
Stadt/ Ort:      Cadolzburg
Kategorie:      Zur Miete
Gebiet:     

Wohngebiet

Objektart:     

Wohnung

Kaltmiete:     

540,00 EUR

Nebenkosten:      160,00 EUR
Heizkosten in     
Nebenkosten enthalten:     


ja

Gesamtmiete:     

750,00 EUR

Heizungsart:     

Zentralheizung Öl

Etagen:      1
Etagenanzahl:      2
Zimmer:      2
Schlafzimmer:      1
Badezimmer:     

1

Baujahr:      1995
Bezugsfrei ab:     

01.05.2019

Wohnfläche:      63,45 m²
Balkon/Terasse:      ja
Garten:      ja
Gäste-WC:      nein
Einbauküche:      ja
Keller:      ja
Aufzug:      nein
Barrierefrei:     

nein

Garage/Stellplatz:      1
Mietpreis:     

50,00 EUR/Monat

Haustiere:      nein
Objektzustand:      gepflegt
Energieausweistyp:      Energieverbrauchskennwert
Kennwert:     

118,30 kWh/(m²*a)

Kaution oder     
Genossenschaftsanteile:     

1.620,00

Provision/     
Provisionshöhe:     


nein

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Beschreibung:      ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

BITTE VERWENDEN SIE FÜR DIE KONTAKTAUFNAHME DAS KONTAKTFOR-
MULAR IN DIESEM IMMOBILIENPORTAL, WELCHES SIE BITTE AUSGEFÜLLT PER EMAIL AN UNS VERSENDEN.

DANKE !!!

GEBEN SIE AUCH EINE TELEFONNUMMER
AN, UNTER DER WIR SIE TAGSÜBER KONTAKTIEREN KÖNNEN.

WIR WERDEN UNS DANN WEGEN EINER TERMINVEREINBARUNG BEI IHNEN MELDEN.

BEVOR ICH MIT IHNEN EINEN BESICHTI-
GUNGSTERMIN VEREINBARE, MÖCHTE ICH
SIE DESHALB GERNE ETWAS NÄHER KENNEN-
LERNEN, BZW.ÜBER SIE ERFAHREN.

SCHREIBEN SIE MIR BITTE VORAB EIN PAAR
ZEILEN UND STELLEN SIE SICH KURZ VOR:

WIEVIELE PERSONEN UMFASST IHRE FAMILIE,
WAS MACHEN SIE BERUFLICH; BESITZEN SIE
HAUSTIERE, USW.

FÜHLEN SIE SICH ANGESPROCHEN, DANN FREUE ICH MICH AUF IHRE EMAILANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!

TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNGEN WERDEN VOM BÜROTEAM NICHT AUSGEFÜHRT!!!

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Mietbedingungen:
für die Anmietung von dieser Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
- festes Arbeitsverhältnis bzw. gesichertes
Einkommen
- gute Bonität
-Schufa Selbstauskunft

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und des Zuschnittes optimal für einen Single.

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Die ab sofort verfügbare 2 Zimmer-Terrassen-
wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde und insgesamt 10
Parteien umfasst.

Bedingt durch die Hanglage des Gebäudes,
verfügt diese tolle Wohnung über 2 Terrassen-
bereiche mit Ausrichtungen nach Süden und Westen und einem begrünten Pflanzbereich.
An der Südterrasse ist ferner eine elektrisch angetriebene Sonnenschutzmarkise montiert.

Das Wohnhaus wird mittels einer ÖL-Zentral-
heizung beheizt und über welche auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt.

Der Fernsehanschluss erfolgt über eine SAT-Anlage.

In der Wohnung sind braune Holz-Isolierglas-
fenster mit Aussenrollos montiert.
2 Rollos im Wohn-/Essbereich werden elek-
trisch angetrieben.

Die vorhandene Einbauküche mit den Elektro-
geräten ist fester Bestandteil der Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener gemau-
erter Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m².

Ein oberer Kfz.-Stellplatz im Duplex (=Doppel-
parkeranlage) steht Ihnen ebenfalls zur Ver-
fügung und die Anlagen sind auf der Strassen-
seite des Gebäudes installiert.

Folgende Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Kellergeschoss vor:
Waschraum-Wäschetrockenraum-Fahrradabstellkeller.

Die Hausreinigungsarbeiten und der Winter-
dienst werden von einem externen Dienst-
leister ausgeführt und über die Nebenkosten
abgerechnet.
Ausstattung:      Das ansprechende und raumhoch geflieste Ta-
geslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche,
Waschbecken, WC und einem Spiegelschrank
ausgestattet.

Im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer ist ein Holz-Parkettboden verlegt.
Der Küchenboden und der Flur ist mit hellen Bodenfliesen ausgelegt.

Im Schlafzimmer befindet sich ein 4-türiger
Einbauschrank und 1 weiterer Einbauschrank
ist im Flur montiert.
Diese beiden Schränke, wie auch die vorhan-
dene Einbauküche, sind fester Bestandteil der
Mietsache und verbleiben in den Räumlichkei-
ten.
Lage:      Cadolzburg liegt im Landkreis Fürth und hat
ca. 10.500 Einwohner.
Der Markt Cadolzburg profitiert von seiner günstigen Lage am Rande der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen.
Über die Rangaubahn ist Cadolzburg an das
Fernverkehrsnetz der DB angeschlossen. Genauso günstig stellt sich die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz dar. Über die vierspurig ausgebaute B 8 und die einzige regional bedeutsame Nord - Süd Verbindung verfügt Cadolzburg über eine zentrumsnahe Lage, die für Pendler aber auch für Schüler, die weiterführende Schulen besuchen, von wesentlicher Bedeutung ist.
Ärzte, Banken, Gastronomie, Supermärkte,
Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere
Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden
Sie in diesem romantischen und idyllisch gelegenen Ort vor.
Der Markt verfügt mit seinen Schulen - zwei Grund-, einer Mittel- und einer Förderschule - sowie seinen Kindergärten, Kinderkrippen und Horteinrichtungen über ein sehr großes Angebot.
Sonstiges:      Alle Angaben basieren auf Erklärungen und
auf den vorliegenden Informationen des Ei-
gentümers bzw. dessen Bevollmächtigten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit über-
nehmen wir keine Haftung!
Schadensansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern,
mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eventuell beigefügte Grundrisspläne sind nicht zur Massentnahme geeignet.
Unsere Angebote sind unverbindlich und frei-
bleibend.
Irrtum, Zwischen-/Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abge-
schlossene Vertrag.

Objektbilder
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